Arealentwicklung Buch-Hain

17.06.2019

Das Areal "Buechloch" hat seit 2016 eine neue Eigentümerin, die FAGUS Immobilien AG. Sie hat die Neuplanung des Areals in Angriff genommen. Das Bebauungskonzept sieht fünf ovale Bauten vor mit ca. 40 Wohnungen.

Der neuen Grundeigentümerin, der Fagus Immobilien AG war es deshalb bei der Entwicklung der neuen Bebauung wichtig, dass einerseits die Anliegen der Bevölkerung frühzeitig erkannt werden und andererseits die Bevölkerung frühzeitig über die Ziele und die Motivation von Eigentümerin und Gemeinde informiert ist. Dazu fanden im Januar und März 2018 zwei Dialog-Veranstaltungen statt. Ziel des Dialogs war es, dass alle Teilnehmenden die drei Sichtweisen von Eigentümerin, Gemeinde und Bevölkerung über das Areal kennen und sich hinsichtlich der Beweggründe, Rahmenbedingungen und Anliegen der jeweils anderen Perspektive austauschen konnten.
Auf dieser Grundlage hat die Eigentümerin ein Bebauungskonzept entwickelt und dieses im September 2018 öffentlich vorgestellt. Das Bebauungskonzept dient nun als Grundlage für eine neue Quartierplanung.

Öffentliche Mitwirkung zum Quartierplan-Entwurf
Zwischen dem 25. März und dem 28. April 2019 fand das öffentliche Mitwirkungsverfahren zur Quartierplanung "Buch-Hain" statt. Parallel dazu wurde die Quartierplanung beim kantonalen Amt für Raumplanung zur Prüfung eingereicht. Gemeinde und Grundeigentümerschaft bereinigen nun aufgrund der Mitwirkungseingaben und Vorprüfungsergebnisse die Quartierplanung. Über die Anpassungen und die bereinigte Quartierplanung wird der Gemeinderat in einem Mitwirkungsbericht Stellung nehmen. Dieser wird öffentlich aufgelegt und online einsehbar sein, voraussichtlich im Herbst 2019.

Quartierplan «Buch-Hain»
Quartierplan-Reglement «Buch-Hain»
Planungsbericht «Buch-Hain»

Nächste Schritte
Nachdem die Quartierplan-Vorschriften bereinigt sind, werden sie vom Gemeinderat und Einwohnerrat beschlossen. Anschliessend folgt die öffentliche Planauflage.

Modellfoto Bebauungskonzept, Degelo Architekten
Modellfotos Bebauungskonzept, Degelo Architekten
Modellfotos Bebauungskonzept, Degelo Architekten

 
 

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