Arealentwicklung Buch-Hain

07.01.2020

Das Areal "Buechloch" hat seit 2016 eine neue Eigentümerin, die FAGUS Immobilien AG. Sie hat die Neuplanung des Areals in Angriff genommen. Bebauungskonzept und Quartierplan sehen fünf ovale Bauten vor mit ca. 40 Wohnungen.

Der neuen Grundeigentümerin, der Fagus Immobilien AG war es deshalb bei der Entwicklung der neuen Bebauung wichtig, dass einerseits die Anliegen der Bevölkerung frühzeitig erkannt werden und andererseits die Bevölkerung frühzeitig über die Ziele und die Motivation von Eigentümerin und Gemeinde informiert ist. Dazu fanden im Januar und März 2018 zwei Dialog-Veranstaltungen statt. Ziel des Dialogs war es, dass alle Teilnehmenden die drei Sichtweisen von Eigentümerin, Gemeinde und Bevölkerung über das Areal kennen und sich hinsichtlich der Beweggründe, Rahmenbedingungen und Anliegen der jeweils anderen Perspektive austauschen konnten. Auf dieser Grundlage hat die Eigentümerin ein Bebauungskonzept entwickelt und dieses im September 2018 öffentlich vorgestellt. Das Bebauungskonzept diente als Grundlage für eine neue Quartierplanung.

Öffentliche Mitwirkung zum Quartierplan
Zwischen dem 25. März und dem 28. April 2019 fand das öffentliche Mitwirkungsverfahren zur Quartierplanung "Buch-Hain" statt. Parallel dazu wurde die Quartierplanung beim kantonalen Amt für Raumplanung zur Prüfung eingereicht. Gemeinde und Grundeigentümerschaft bereinigten daraufhin den Quartierplan und das Quartierplan-Reglement. Zu den Anliegen aus der Mitwirkung hat der Gemeinderat im Mitwirkungsbericht Stellung genommen. Nachfolgend finden Sie den Bericht, den bereinigten Quartierplan sowie weitere Unterlagen zur Planung.

Mitwirkungsbericht «Buch-Hain»
Quartierplan «Buch-Hain»
Quartierplan-Reglement «Buch-Hain»
Planungsbericht «Buch-Hain»
Verkehrsgutachten
Beschattung und Solarpotenzial

Nächste Schritte
Der Gemeinderat hat den Quartierplan «Buch-Hain» am 10. Dezember 2019 beschlossen. Am 3. Februar 2020 hat der Einwohnerrat den Quartierplan zur Beratung an die BUM überwiesen. Nach der Beschlussfassung durch den Gemeinderat folgt die öffentliche Planauflage.

 
 

Bei Fragen hilft Ihnen Katrin Bauer gerne weiter:

Bauer Katrin
Position: Leiterin Raumplanung, Umwelt und Kataster
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