Logo FKJ
Raumplanung Birsstadt
Polizei-Kooeration

Zentrumsentwicklung

Die beiden Planungsvorhaben „Im Zentrum“ und „Hauptstrasse“ sind zwei wichtige Bestandteile der Stadtentwicklungsstrategie für das Reinacher Ortszentrum.

Stand: Dezember 2018

Worum geht es?
Die Zentrumsentwicklung umfasst verschiedene Planungsvorhaben, Massnahmen und Ideen. Sie alle dienen dazu, die Ziele der Gemeinde im Ortszentrum zu erreichen: Neuer attraktiver Wohnraum, einen gepflegten überlieferten Ortskern mit Raum für kulturelle Anlässe, ein gutes Angebot an „Grossverteilern“ (wie Migros und Coop) an zentraler Lage, publikumsattraktive Nutzungen und „Service Public“, die das Zentrum weiter beleben sowie schöne, erholsame und begrünte Aussenräume.

Vieles wurde bereits realisiert, wie die Umgestaltung der Hauptstrasse, die Überbauungen Taunerquartier und In den Steinreben sowie das neue Kultur- und Begegnungszentrum „Treffpunkt Leimgruberhaus“. In den nächsten Jahren sollen u.a. die Quartierplanungen „Im Zentrum“ (Migros), „Hauptstrasse“ („Kantonalbank-Hochhaus“ und Angensteinerplatz) und „Landererstrasse“ folgen und die Überbauung an der Ecke Bruggstrasse/Hauptstrasse sowie die Weiterentwicklung des alten Friedhofs zu einem Stadtpark realisiert werden. Auch der neugegründete Reinacher „City-Club“ (ein Gremium mit wichtigen Zentrumsakteuren) hilft mit, das Ortszentrum in den nächsten Jahren erfolgreich weiterzuentwickeln und Ideen zur Belebung umzusetzen.

Übersicht Planungen im Ortskern von Reinach (Luftbild Amt für Geoinformation BL):

Übersicht Planungen im Ortszentrum


„Gedachte“ Räume im Ortszentrum von Reinach (Luftbild Amt für Geoinformation BL):

Gedachte Räume im Ortszentrum


Konzeptionell kann man sich die Zentrumentwicklung anhand von „gedachten“ Räumen veranschaulichen (siehe Abbildung oben). Hierbei bilden zwei eher urbane Räume den nördlichen und südlichen Eingang ins Ortszentrum und setzen städtebauliche Akzente. Dazwischen spannt sich ein Raum mit eher dörflichem Charakter auf, in welchem neben Einkaufen und Wohnen auch Erholung, Tradition, Kultur und Gastronomie stattfinden kann. Eine gewünschte Kombination die sowohl auf Qualität im Ortszentrum als auch auf Identität mit dem Ortszentrum setzt.

Planungsvorhaben „Im Zentrum“ und „Hauptstrasse“
Am Informationsanlass vom 25. September 2018 stellten die beiden Grundeigentümerschaften „Spaini Immobilien AG“ (im Bereich Angensteinerstrasse 5 und Herrenweg 11 mit Migros) und „UBS Fund Management Switzerland AG“ (im Bereich Hauptstrasse 1/3 mit BLKB-Filiale) ihre Bebauungsabsichten der breiten Öffentlichkeit vor. In Form eines Info-Marktes konnten die zahlreichen Besucherinnen und Besucher des Anlasses ihre Fragen, Bedenken, Rückmeldungen und erkannten Chancen im Zusammenhang mit der Zentrumsentwicklung und den präsentierten Planungsvorhaben direkt den Grundeigentümerschaften und Vertreterinnen und Vertretern des Gemeinderats und der Gemeindeverwaltung mitteilen.

Hier finden Sie die Antworten zu den Fragen der Besucherinnen und Besucher, die im Rahmen des Infoanlasses gesammelt wurden.

Zonen mit Quartierplanpflicht „Hauptstrasse“ und „Im Zentrum“ (Luftbild Amt für Geoinformation BL):

Zonen mit Quartierplanpflicht


Im Perimeter „Hauptstrasse“ ist vorgesehen, das bestehende Hochhaus (mit BLKB-Filiale) durch einen ca. 52m hohen Neubau zu ersetzen. Der heutige oberirdische Parkplatz soll neu Raum für einen öffentlichen Angensteinerplatz sowie einen zusätzlichen Punktbau bieten. In den beiden Gebäuden finden ca. 75 Mietwohnungen und kommerzielle Nutzungen (wie z.B. Café, Bankfiliale, Läden, etc.) im Umfang von ca. 2‘500m2 Platz. Für die unterirdische Autoeinstellhalle ist derzeit ein Fassungsvermögen von ca. 150 Parkplätzen geplant.

Im Perimeter „Im Zentrum“ ist vorgesehen, die bestehenden beiden Gebäude mit einem ca. 55m hohen Neubau an der Angensteinerstrasse und zwei kleineren Gebäuden am Herrenweg zu ersetzen. Diese könnten in Zukunft ca. 80 Mietwohnungen und kommerzielle Flächen (wie z.B. Apotheke, Bäckerei, Fitnesscenter, Restaurant, etc.) im Umfang von ca. 2‘000m2 beherbergen. In den Untergeschossen wäre zudem Platz für eine grosse und moderne Migros sowie eine Tiefgarage mit ca. 240 Parkplätzen.

Modellfotos mögliche künftige Situation:

Ortsmodell Foto 1
Ortsmodell Foto 2


Weiteres Vorgehen

An der Informationsveranstaltung vom vergangenen September konnten viele Anregungen, Bedenken und Fragen zu den beiden Planungsvorhaben – aber auch zum Verkehr – entgegengenommen und in der Nachbereitung beantwortet werden (siehe hier). Neben der Weiterbearbeitung der Planungsvorhaben hat die Gemeinde eine Studie in Auftrag gegeben, um bessere Möglichkeiten der Erschliessung der Autoeinstellhallen zu evaluieren, die den Angensteinerplatz vom Verkehr entlasten würden. Unter anderem soll auch geprüft werden, ob die Autoeinstellhallen zusammengehängt werden können. Das Ergebnis soll im Frühling 2019 vorliegen. Vor den Sommerferien möchten alle Planungsträger wieder gemeinsam öffentlich über das Ergebnis der Studie und den Stand der Planungen informieren. Ab Mitte 2019 soll ausserdem die Gestaltung des Angensteinerplatzes in einem partizipativen Prozess mit der Bevölkerung in Angriff genommen werden.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Katrin Bauer, Mail, Tel. 061 511 64 60, oder Remo Saner, Mail, Tel. 061 511 64 58.

 

Oft gesucht

Märkte in Reinach
 
 

Mietrechtliche Beratungen
des Mieterinnen- und Mieterverbandes BL
Hauptstrasse 10, jeweils Mittwochabend, 17.30-18.30h

Weitere Infos hier.


Schtroosse vo Rynach
 
 
Energiestadt Reinach BL
Kinderfreundliche Gemeinde
 

Gemeinde Reinach, Hauptstrasse 10, 4153 Reinach, Tel. 061 511 60 00, E-Mail info(at)reinach-bl.ch
Stadtbüro: offen 8.30-11.30 Uhr und 13.30-16 Uhr, Mittwoch bis 18 Uhr (während den Schulferien bis 16 Uhr), Freitag durchgehend bis 14 Uhr sowie nach Vereinbarung.

Abteilungen: offen 8.30-12 Uhr sowie nach Vereinbarung

So finden Sie uns: Anfahrtsplan

Details zu Öffnungszeiten und Situationsplan inkl. Routenplaner

2018. Alle Rechte vorbehalten. Mit der Benutzung dieser Website akzeptieren Sie die "Allgemeinen rechtlichen Bestimmungen".